Magnífico duple...

Uma ocasião rara a não perder! Este imóvel beneficia de um regime fiscal vantajoso, com uma redução de 50% no IMT (Imposto Municipal sobre Transmissões), tornando-se numa oportunidade de investimento particularmente atrativa. Situado numa zona residencial calma e muito procurada, este duplex oferece um ambiente de vida excecional, próximo de comércio, transportes e zonas verdes. O apartamento dispõe de uma área social luminosa com sala e cozinha em open space, além de vários espaços de arrumação integrados. No exterior, encontrará um magnífico jardim/terraço com mais de 80 m², perfeito para relaxar ou receber amigos. Com uma área interior total de 94,5 m², este imóvel combina espaço, funcionalidade e estética. Trata-se da última unidade disponível no empreendimento - uma verdadeira exclusividade. Quer esteja à procura da sua residência principal, de um refúgio elegante no Porto ou de um investimento com elevado potencial de rentabilidade, este duplex supera todas as expectativas. O Bonfim é um dos bairros mais tradicionais e históricos do Porto, localizado na parte oriental da cidade. Esta área tem vindo a ganhar uma grande popularidade nos últimos anos, principalmente devido à sua revitalização e ao crescente interesse de investidores e novos moradores, incluindo jovens profissionais, famílias e expats. Distâncias a Locais de Interesse: 1,3 km Foz do Douro 1,7 km Galerias de Paris (zona de nightlife, bares e música ao vivo) 1,8 km Ribeira do Porto (área histórica com bares e restaurantes à beira-rio) 1,0 km Coliseu do Porto (espaço de concertos e eventos culturais) 2,1 km MEO Arena Porto (grandes concertos e eventos desportivos) 2,5 km Holmes Place Porto 1,6 km NorteShopping 1,4 km Hospital da Luz Arrábida 1,2 km Praia de Matosinhos Transportes públicos: 0,5 km Estação de Metro Campo 24 de Agosto 0,6 km Estação de Comboios de Campanhã Principais Acessos: 1,8 km A1 (Sul) 2,1 km A28 (Norte) 1,5 km VCI (Circular Interna) 3,0 km A44 (Gaia e Sul)