Moradia T5 em F...

Descubra esta magnífica moradia T5, ideal para quem procura qualidade de vida, conforto e proximidade à natureza, sem abrir mão de acessibilidades e comodidades urbanas. Este imóvel, com design contemporâneo e detalhes de alta qualidade, oferece espaços amplos e bem iluminados, perfeitos para uma família exigente que valoriza um lar confortável e acolhedor. Divisões da Casa: Sala de Estar e Jantar: Ampla e luminosa, com janelas grandes que deixam entrar abundante luz natural. Piso em madeira de alta qualidade, que confere um ambiente acolhedor. Ideal para momentos de lazer em família ou para receber convidados. Cozinha: A cozinha, um espaço que combina funcionalidade e sofisticação, está totalmente equipada com eletrodomésticos embutidos e apresenta uma elegante bancada de granito negro de Angola, ideal para preparar as suas refeições com estilo. Espaçosa, com armários que oferecem bastante arrumação. Layout funcional, pensado para o dia a dia. 5 Quartos: A moradia conta com cinco quartos, incluindo uma suite com casa de banho privativa, e mais dois WC's, todos projetados com acabamentos modernos e funcionais. Master suite: Inclui uma casa de banho privativa, equipada com um elegante duche e bancada dupla. Quartos adicionais: Ideais para crianças, hóspedes ou como escritório. Todos com roupeiros embutidos e muita luz natural. Casas de Banho: Total de 3 casas de banho modernas e funcionais. Revestimentos de qualidade e acabamentos elegantes. Garagem: Garagem interior possui espaço para três viaturas e está equipada com portões elétricos. Zona de lavandaria equipada, integrada na garagem. Espaço Exterior: - Jardim privado com áreas de relva e árvores maduras. - Pátio exterior em tijoleira, ideal para refeições ao ar livre ou momentos de lazer. - O quintal traseiro tem potencial para personalização, sendo perfeito para a construção de uma piscina, uma área de churrasco ou mesmo um espaço de lazer adicional. - Ambiente envolvido por vegetação, que garante privacidade e tranquilidade. Outros Espaços: - Sala adicional no piso superior que pode ser utilizada como ginásio, escritório ou sala de jogos. - Sotão acessível para arrumação extra. Detalhes que fazem a diferença - Sistema de aquecimento central - Painéis solares no telhado para maior eficiência energética - Sistema de aspiração central - Pré-instalação de alarme - As janelas e portas em PVC com vidro triplo asseguram isolamento térmico e acústico, complementadas por redes de correr plissadas em alumínio lacado. - Renovações recentes: Substituição do telhado, pintura externa A luminosidade é um dos pontos fortes deste imóvel, com a fachada principal voltada a poente e a fachada traseira a nascente, garantindo luz solar em todos os ambientes ao longo do dia. Localizada numa zona tranquila, mas com acessos rápidos às principais infraestruturas rodoviárias como a A1, A25, A17 e IC2, esta casa permite fácil ligação a cidades como Aveiro (20 minutos), Águeda (10 minutos), Porto e Coimbra (60 minutos), além da proximidade ao Aeroporto do Porto (60 minutos). Inserida numa região privilegiada junto à Pateira de Fermentelos, o maior lago natural da Península Ibérica, esta moradia é perfeita para os amantes da natureza e do desporto ao ar livre, com ciclovias, caminhos pedonais e áreas verdes de rara beleza. Uma oportunidade única de viver num imóvel que une conforto, modernidade e uma localização singular. Venha conhecer e encante-se! Distâncias em Km: Serviços e Comércio 10 km - Shopping Glicínias Plaza (Aveiro) 20 km - Fórum Aveiro (Aveiro) 12 km - Mercado Municipal de Águeda 22 km - El Corte Inglés (Gaia) Escolas Internacionais e Universidades 18 km - Universidade de Aveiro (Aveiro) Desporto e Lazer 5 km - Parque da Pateira de Fermentelos 8 km - Campo de Golfe Montebelo 18 km - Marina de Aveiro 12 km - Centro de Remo da Pateira 22 km - Termas da Curia Centros Comerciais 10 km - Aveiro Shopping Center 12 km - Dolce Vita Ovar Hipermercados 2 km - Continente Modelo (Águeda) 5 km - Pingo Doce (Águeda) 10 km - Auchan Aveiro Saúde 10 km - Hospital Infante D. Pedro (Aveiro) 12 km - Hospital da Luz (Aveiro) 8 km - Centro de Saúde de Águeda Praias 25 km - Praia da Barra (Ílhavo) 27 km - Praia da Costa Nova (Ílhavo) Nightlife, Lazer e Entretenimento 18 km - Cais de Aveiro (bares e restaurantes) 12 km - Casa da Cultura de Águeda 22 km - Casino da Figueira (Figueira da Foz) 60 km - Baixa do Porto (vida noturna premium) Transportes Públicos e Acessos 2 km - Estação de Comboios de Águeda 10 km - Estação de Comboios de Aveiro 3 km - Acesso à A1 (Autoestrada do Norte, direção Porto/Lisboa) 5 km - Acesso à A25 (Aveiro a Vilar Formoso) 7 km - Acesso à A17 (Aveiro a Figueira da Foz)